4万亿GDP的“苏锡常”三市先后引入“城市物业”模式

11月3日，常州市政府采购网发布常州市钟楼区城市物业服务项目公开招标公告。这意味继苏州市、无锡市之后，GDP总量超4万亿的“苏锡常”三市先后进入“城市物业”模式。 

招标公告显示，常州市钟楼区城市物业服务项目采购内容包括“环卫保洁、绿化养护、市政设施维护、河道管理、老旧小区管理、建筑垃圾清运、非机动车管理”等七大类，采购预算5022万元，合同履行期限为一年。 

这是常州市首个采用“城市物业”模式的政府采购项目。“苏锡常”的另外两座城市，苏州市和无锡市，早在去年已引入这一模式，进行城市综合管理服务和社会治理体系创新试点。 

无锡市：锡东新城商务区城市综合管理服务暨社会治理体系创新试点 

2020年10月，保利物业服务股份有限公司中标无锡锡东新城商务区管理委员会城市管理局2020年度商务区城市综合管理服务暨社会治理体系创新试点项目，成交价2180万元，服务内容包括城市综合管理服务、道路保洁、景观亮化维修服务、风光带物业管理服务、绿化养护服务以及基于上述任务的社会治理体系创新试点、宣传引导等内容。

苏州市：吴中区社会管理区块一体化改革

2020年，苏州市吴中区实施社会管理区块一体化改革工作正式实施，将“道路保洁及附属设施保洁、绿化养护、公厕保洁、河道水域保洁、秩序维护、建筑装修垃圾清运、应急保障”等工作打包装入社会管理区块一体化改革政府采购项目包，通过政府采购方式引入供应商。

2020年7月起，苏州市吴中区“城南街道、越溪街道、太湖街道、郭巷街道”等多个街道的社会管理区块一体化改革项目先后由挂网招标，启迪环境、侨银股份、苏环环境等一批知名企业陆续通过项目中标进入苏州市“城市物业”市场。日资独资企业永旺永乐今年加入市场角逐，于2021年9月份中标7836万元的苏州市吴中区太湖街道社会管理区块一体化项目（1标段）。 

苏锡常是传统意义上的“苏南”，是指苏州、无锡和常州三座城市。曾经有个响彻全国的城市组合，叫做“苏锡常”。苏州、无锡和常州，苏南地区这三座接连在一起的城市，曾经引领着中国经济发展的风潮。 

2020年“苏锡常”三市的GDP总额高达40346.23亿元，超过上海市（38701亿元）。先后引入“物业城市”模式的4万亿“苏锡常”，在新时代践行城市精细化管理理念的大潮中，是否能成为引领中国新一轮城市管理改革的风向标？值得业界持续关注。