年度资讯：2020年环卫市场的六大看点

环境司南环卫市场化2020年年度报告中，总结提出2020年环卫市场有六大看点。 

一、上市物业公司大举进入环卫及城市服务市场 

截止2020年12月底，全国共有40家物业公司先后登陆主板市场，其中：港交所37家，深交所2家，上交所1家，总市值突破7000亿元，融资规模超过500亿元。 

40家上市物业公司中，14家公司已经拥有环卫项目，占上市公司总量35%；13家公司拥有城市物业项目，7家公司计划进入城市服务市场，意味着有一半的上市物业公司看好环卫及城市服务市场。 

二、北上广深等一线城市走向环卫一体化 

今年环卫市场的一大看点，就是北上广深等一二线城市不约而同的走向“环卫一体化”。除北上广深外，上半年，西安市、宁波市、杭州市、绍兴市等城市也陆续发布环卫一体化项目，这些城市也是环卫标段高度碎片化的重灾区。 

在城市管理精细化、机械化、新能源化、智能化以及从业群体老龄化等主客观因素叠加作业下，去碎片化成为北上广深等一二线城市的必然选择。如杭州市城市管理局近期就《关于强化保洁管理的若干意见（征求意见稿）》公开向社会征求意见，明确提出“去碎片化”和“延长服务期”等指导意见。 

环卫一体化的背后是属地环卫市场格局的洗牌再造。如深圳市，在实施一体化模式之前是“多家公司做一个街道”，实施一体化模式之后是“一家公司做多个街道”。北上广深等一二线城市实施环卫一体化，意味着三百亿左右的战略性环卫市场份额将被重新分配。 

三、地方国有平台企业加速布局环卫市场 

2020年度以地方城投、城投、环投为代表的地方环卫平台企业参与环卫市场化的热情高涨。 

2020年度中标项目年化额100强企业中，国有企业数量为41家，中标项目年化额高达86亿元，平均每家国有企业收获年化额超过2亿元。41家国有企业分布于安徽、北京、福建、广东、贵州、河南、江苏、内蒙古、山东、陕西、上海、浙江、重庆等13个省市区。其中，上海市13家、北京市6家、广东省6家，河南省和浙江省均为3家。 

四、物业城市模式席卷全国 

采购预算高达150亿的城市管家项目虽然暂停招标，但是城市物业化管理趋势势不可挡。2020年度，随着万物云（原万科物业）、保利物业、华润物业、雅生活、碧桂园单位等知名物业公司先后进入城市服务市场，宣告城市服务元年正式到来！ 

2020年全年，25个省份、60个城市开标245个项目各类城市服务项目，年化总额47亿、合同总额155亿：1月7日，珠海市2019年横琴新区（岛内）市政管养采购项目；6月30日，珠海高新区市政综合管养项目；8月6日，南昌市红谷滩区市政公共服务市场管理一体化项目；9月28日，深圳市龙岗区吉华街道城市管家服务项目；10月9日，成都市高新区新川片区“物业城市”一体化项目；11月6日，青岛市城阳区棘洪滩街道城市空间整合服务采购项目；12月15日，深圳市龙岗区宝龙街道城市管家服务项目…… 

五.PPP模式与特许经营模式此消彼长 

随着PPP项目流程长、落地难的弊端逐步显现，特许经营模式2020年度在环卫市场成功抢位，全年共开标25个特许经营环卫项目，近三年首次超过环卫PPP项目开标数量。环境司南前情信息监测也显示，2021年度特许经营模式将在环卫行业呈井喷趋势，有望再现2017年前后环卫PPP项目井喷盛况。 

六、海上环卫市场正式开放 

2020年3月，海南省人民政府办公厅关于印发海南省建立海上环卫制度工作方案(试行)的通知，标志着海上环卫市场正式启动。2020年海南省海口市和三亚市发布多个海上环卫政府采购项目，其中海口市龙华区项目年化额超过2000万元、合同金额接近7000万元/3年。 

不止海南省，2020年度广东、天津、辽宁、山东、浙江等沿海地区也先后发布海上环卫相关政府采购项目。 

我国大陆海岸线长达1.8万km，包括9个沿海省（辽宁、河北、山东、江苏、浙江、福建、广东、海南）、1个自治区（广西）、2个直辖市（上海、天津）；53个沿海城市、242个沿海区县，海上环卫市场规模有望达到50亿元左右/年。

(资讯来源：环境司南）