物业保洁的竞争与发展——转型升级

2020年09月01日，玉龙环保中级以上管理人员进行了“物业保洁的转型与升级”为主题的培训学习，本次学习旨在“了解设备动态，掌握行业趋势，跟上行业步伐”，由祁俊军副总主持主讲，公司总办全体领导参加了学习培训。此次专题培训学习，是针对传统物业保洁面临前所未有的挑战的前提下开展的。 

培训探讨主要有两个内容： 

一、传统物业清洁的困局和挑战 

一是人力成本不断上涨。 

保洁服务是劳动密集型行业，就业人数庞大。随着保洁人工成本的不断上涨，从业人员年龄的老化，保洁市场价格维持较低水平这些现实，保洁企业生存环境越来越艰难的事实，经营的项目常常出现亏损状态，这其中人力成本不断上升是导致物业清洁艰难生存的重要因素。

二是垃圾分类落地带来的成本上涨。

从2018年初住建部发文推动全国46个重点城市先行实施生活垃圾分类开始，我国生活垃圾分类工作就进入快车道。生活垃圾分类政策的落地，物业服务企业服务成本压力陡增，加之物业服务人员素质的不足，给物业清洁工作带来了极大的压力。 

三是品质需求不断提升。

随着社会的发展，生活水平不断提高，客户需求正在发生变化，尤其是新冠疫情发生以来，保洁就从最初的干净、舒适向健康转变，对物业清洁服务提出了更高要求。 

鉴于以上的现实情况，深圳市玉龙环保产业有限公司开启了对智慧清洁的探索之路。 

二、科技赋能，加速物业清洁转型升级 

伴随5G时代的到来，清洁行业也随着物联网技术革命，从传统物业清洁模式向智慧清洁模式转变。

智能机器人“清扫+吸尘+尘布”组合，除尘的效果和效率提升了三倍以上；一台机器人一小时的作业面积约为1500平米，相当于4名清洁工人的作业量；机器人工作期间的噪音一直控制在70分贝以下，让整个作业流程更加安静安全。

同时，智能清洁机器人可以自主规划清洁轨迹，实现每层楼道有序清洁，清洁完毕后自主导航到下一楼层，续航作业高达8小时以上，并可以通过自主充电的形式保障清洁工作持续进行，实现了长时间、自主化的清洁效果。 

此外，保洁企业可以通过大数据平台，实时监控机器人作业情况，让管理更加智能、便捷。

伴随5G技术与智能清洁机器人的深度融合，将进一步释放清洁机器人落地的价值，为客户带来更加优质的服务体验，助推物业清洁服务升级。 

最后的胜利者是谁？

最后，公司董事长车文武先生做了“最后的胜利者是谁”的总结发言： 

1、企业要跟上时代，大家都要以更高的思考维度看待未来； 

2、玉龙人既要携手奋进，共谋发展，更要勇于从内在打破自己，不断重生。 

3、变革的时代，第一要务，是活下来；第二要务，就是深化整改，转型升级。 

玉龙环保将不断发掘国内外先进的、智能化的设施设备，进行实际试用，从而实现物业清洁作业向机械化、智慧化发展，精准对接当下和未来智慧城市网络，推动企业不断向前发展。