重磅！“城市管家”时代真的来了！

6月1日，新疆阿勒泰市城市管家服务采购项目公布政府采购意向；6月3日，年化额高达17,207万元的武汉市江汉区城市管理一体化服务项目公布开标结果…… 

环境司南数据监测显示，截止6月4日，6月份已监测到的“城市管家项目”多达12个，平均每天3个，项目涉及金额15亿元。 

趋势无法阻挡，该来的迟早回来，“城市管家”时代真的来了！ 

城市管家市场迎来首场“小爆发” 

6月份1日到4日监测到的12个“城市管家项目”分布于广东、湖北、江苏、山东、新疆、浙江、安徽七省区。其中，区县级“城市管家项目”5个， 镇街级“城市管家项目”7个。

6月1日，广东省深圳市宝安区直管区域物管城市服务项目；新疆阿勒泰市城市管家服务采购项目；

6月2日：广东省深圳市罗湖区清水河街道物业城市综合服务项目； 

6月3日：湖北省武汉市江汉区城市管理一体化服务项目，江苏省无锡市新吴区新安街道城市管家运营服务项目；浙江省宁波市江北区庄桥街道工业B区五位一体综合服务外包项目；广东省广州白云机场综合保税区（南区）综合管理服务项目；山东省莒县小店镇精致城镇管理服务项目；浙江省杭州市上城区小营街道小营巷社区街巷清扫保洁（含绿化带）、垃圾分类、准物业管理作业项目； 

6月4日 广东省珠海高新区2021至2022年市政综合管养项目；安徽省马鞍山市雨山区安民街道城市管理运营服务项目；新疆民丰县城市综合管理服务项目。 

头部物业公司掘金“新蓝海” 

6月份公告的12个“城市管家项目”中，政府采购意向项目2个，招标项目5个，开标项目5个。 

三个年化额过千万的“城市管家项目”均由物业公司中标。 

其中，武汉市江汉城市资源经营管理有限公司以17,207万元/年的报价中标武汉市江汉区城市管理一体化服务项目；深业物业集团有限公司以1,969万元/年（服务期3年）的报价中标马鞍山市雨山区安民街道城市管理运营服务项目；怡庭物业服务集团有限公司以2,188万元/年的报价中标无锡市新吴区新安街道城市管家运营服务项目。 

值得注意的是，深圳市万物云城空间运营管理有限公司是武汉市江汉城市资源经营管理有限公司参股企业，持股比例为40%。除了昨天中标的武汉市江汉区城市管理一体化服务项目外，截止目前，2021年度，“万物云城”已收获珠海市横琴新区2021年（岛内）市政公用设施管养项目和深圳市福田区沙头街道物业城市综合服务项目等多个城市管家项目，年化总额接近6亿元。

一不小心，万物云城成交年化额在2021年度环卫市场已跃升至行业NO.1，也就是三五个项目的事。 

这，只是城市管家时代宣告到来的轻轻一声问候。 

（文章原标题：重磅！城市管家市场首迎“井喷”4天12个，涉及金额15亿！） 

附：环境司南6月1-4日监测“城市管家项目” 

【6月1日】 

［广东］

项目名称：深圳市宝安区城管和综合执法局直管区域物管城市服务项目 

采购预算：63,330万元/3年 

挂网时间：2021/6/1 

开标日期：2021/6/17 

中标单位：？ 

<服务内容：服务范围包括但不限于宝安大道、107国道、宝石路和宝安中心区范围的市政道路清扫保洁及宝安大道（全长32.8KM）中轴线两侧各100米内（含所有人行道、路面、天桥、地下通道及绿化带、护栏等市政、交通设施）市容管理外包服务，以及采购方负责监管的宝安滨海片区（广深沿江高速以东，宝安大道以西，新安六路以南，湖滨西路以北）、宝安大道（新安六路至东宝河）、107国道宝安段（京深线k2448+514-k2479+628）、鹤州立交绿地和宝石路（新安街道创业二路与宝石路交汇处-石岩街道松白路与宝石路交汇处）所有绿化带（中间带、分车道绿化带、10米绿化带）绿地养护服务。 

［新疆］ 

项目名称：阿勒泰市城市管家服务采购项目 

采购预算：3,800万元/年 

挂网时间：2021/6/1 

开标日期：计划6月份采购 

中标单位：？ 

服务内容：1、城区道路清扫保洁；2、垃圾收运；3、公厕日常管护；4、餐厨垃圾收集转运；5、园林绿化养护服务；6、冬季清雪、除雪，7、老旧小区物业服务；8、特殊情况下的保障服务等。 

【6月2日】 

［广东］

项目名称：深圳市罗湖区清水河街道物业城市综合服务项目 

采购预算：8,724万元/3年

挂网时间：2021/6/2 

开标日期：计划6月份采购 

中标单位：？ 

服务内容：1、市容环境：（1）清扫保洁服务；（2）垃圾清运服务；（3）公厕管理服务。2、公共安全管理：（1）安全巡查；（2）安全培训。3、物业管理全覆盖：智慧平台打造，汇集城市管控数据，对接区城市管理和综合执法局的环卫智能化监管平台。 

【6月3日】 

［浙江］ 

项目名称：宁波市江北区庄桥街道工业B区五位一体综合服务外包项目 

采购预算：402万元/年 

挂网时间：2021/6/3 

开标日期：2021/6/24 

中标单位：？ 

服务内容：庄桥街道工业B区道路路面、公交场站及站台保洁，绿化养护，闸门、泵站管养及市容秩序辅助管理服务。 

［广东］ 

项目名称：广州白云机场综合保税区（南区）综合管理服务项目 

采购预算：1,509万元/年 

挂网时间：2021/6/3 

开标日期：2021/6/23 

中标单位：？ 

服务内容：1.园区公共管理：园区卡口及公共区域物业管理、主干道路保洁、市政设施维修养护、绿化养护、水电能耗；2.园区公共服务及保障：数字电路及网络专线费用服务及保障、交通服务及保障、餐饮服务及保障；3.海关查验大楼：大楼物业管理、查验平台品质提升等综合性管理服务工作。 

［山东］ 

项目名称：莒县小店镇精致城镇管理服务项目 

开标日期：2021/6/23 

成交金额：111万元/年 

中标单位：日照市环卫环境科技有限公司 

服务内容：1）小店镇驻地公共区域环卫品质提升服务：主要为城市道路清扫保洁（含车行道、人行道、外延至两侧建筑物外墙区域）；公共绿化带保洁；公共果皮箱、垃圾箱、停车站牌保洁；保洁区域野广告清理；区域内河道、沟渠保洁；道路除雪作业等。2）综合管理服务：城镇容貌管理；交通秩序维护；公用绿化带的管理、养护；市政设施监督管理。 

［湖北］ 

项目名称：武汉市江汉区城市管理一体化服务项目 

开标日期：2021/6/23 

成交金额：17,207万元/年 

中标单位：武汉市江汉城市资源经营管理有限公司 

服务内容：江汉区所属全部主次干道（具体详见后表）、江汉区经济开发区、唐家墩街和北湖街区域内次干道及背街小巷（具体范围自行查找江汉区行政区域划分图）的日常清扫保洁（含垃圾清运）及市容管理巡查；江汉区辖区内全部区属公共厕所（具体详见后表）日常清扫保洁（含垃圾清运）及维护管理；江汉区辖区内全部区属道路桥梁及设施日常维护管理；江汉区辖区内全部城市家具日常维护管理；江汉区辖区内全部区属道路日常维护管理；江汉区所属全部主干道节假日装饰服务工作；对江汉区辖区内 5 个垃圾转运站（具体详见后表）进行日常管理、运营、维护;代缴区城管局管理设施的水电费。 

［江苏］ 

项目名称：无锡市新吴区新安街道城市管家运营服务项目 

开标日期：2021/6/23 

成交金额：2,188万元/年 

中标单位：怡庭物业服务集团有限公司

服务内容：新安街道5个社区、18条道路、老镇区约14KM道路实施城市管家运营服务。具体内容：（1）街面机动车及非机动车停车秩序管理；（2）路面白色垃圾及时清理；（3）巡逻和发现显见性问题（店外经营、乱堆放杂物、夜间店招店牌不亮等）及时给相关城管管理队员汇报；（4）普通搬运等应急性劳务工作；（5）协助城管队员，维护执法整治现场秩序；（6）完成布置的其它保障任务重的辅助性事物；（7）协助开展信息收集，情况汇报和协调联络工作。 

［浙江］ 

项目名称：杭州市上城区小营街道小营巷社区街巷清扫保洁（含绿化带）、垃圾分类、准物业管理作业项目 

开标日期：2021/6/3 

成交金额：171万元/年 

中标单位：浙江鑫煌环境工程有限公司 

服务内容：包括公共区域保洁（23条街巷，其中一类街巷4条，面积9788.5平方米，二类街巷19条，面积18906.65平方米，楼道156个）、垃圾分类、公共安全秩序维护（微型消防站、24小时应急值班点）、停车管理、设备维保、绿化养护（绿化面积：10112平方米）、道路养护、维修服务、配合社区开展各类活动等。 

【6月4日】 

［广东］ 

项目名称：珠海高新区2021至2022年市政综合管养项目

采购预算：42,573万元/年

挂网时间：2021/6/4 开标日期：2021/6/28 中标单位：？ 

服务内容：（1）市政管养、（2）环卫保洁、（3）绿化管养、（4）路灯管养、（5）排洪渠管养、（6）公路市政管养、（7）港湾式公交候车亭管养、（8）公厕管养、（9）环卫设施管养、（10）公园管养、（11）社区环卫保洁、（12）垃圾清运、（13）物业管养.。

［安徽］

项目名称：马鞍山市雨山区安民街道城市管理运营服务项目 

开标日期：2021/6/4 

成交金额：5,909万元/3年

中标单位：深业集团（深圳）物业管理有限公司 

服务内容：安民街道辖区市政道路清扫保洁、安民街道16个老旧及安置小区居民住宅小区综合管理服务、安民街道辖区市容秩序巡查辅助管理服务、安民街道16个老旧及安置小区居民生活垃圾分类运营等。 

［新疆］ 

项目名称：民丰县城市综合管理服务项目 

采购预算：122万元/年 

挂网时间：2021/6/4 

开标日期：2021/6/15 

中标单位：？ 

服务内容：城区保洁、道路清扫服务；住宅小区物业服务；城区绿化带养护服务。